Аренда водоема для платной рыбалки в подмосковье

Содержание
  1. Как организовать платную рыбалку? Готовая схема !
  2. Организация бизнеса
  3. Шаг 1. Подбор водоема
  4. Шаг 2. Административные процедуры
  5. Шаг 3. Регистрация бизнеса
  6. Шаг 4. Подготовка водоема
  7. Шаг 5. Подбор персонала
  8. Шаг 6. Формирование прейскуранта на услуги
  9. Станет ли проект доходным?
  10. Как устанавливать цену на услуги
  11. Основные расходы
  12. В итоге
  13. Как взять пруд в аренду и сколько это стоит
  14. Определимся с термином
  15. В каких целей можно использовать собственный пруд
  16. Этап 1: выбор пруда
  17. Этап 3: обращение к муниципальным властям
  18. Этап 4: проведение аукциона
  19. Обязанности арендатора пруда
  20. Юридические нюансы аренды водоема
  21. Купить, взять в аренду, или построить?
  22. В заключение
  23. Платная рыбалка: ТОП-7 лучших мест в Москве и области
  24. Рыболовная база отдыха «Ихтиолог»
  25. Рыбалка у Бородина
  26. Рыбалка у Иваныча
  27. Рыбхоз Бисеровский
  28. Платная рыбалка в Никитском
  29. Крх белая дача
  30. Рыбхоз Клинский
  31. Как взять в аренду пруд: порядок действий, пакет документов, вложения и рентабельность
  32. Особенности оформления
  33. Перечень документов
  34. Выбираем водоем
  35. Юридические вопросы
  36. Обязанности арендатора
  37. Стоимость
  38. Какую рыбу разводить
  39. Рентабельность
  40. Как разводить рыбу?
  41. Инвестиции
  42. Заключение
  43. Лучшие платные и бесплатные места для рыбалки в Подмосковье
  44. Платные

Как организовать платную рыбалку? Готовая схема !

Аренда водоема для платной рыбалки в подмосковье
Пример платного водоема

Рыбалка – одно из самых увлекательных занятий для людей самых разных возрастов. Время, проведенное с удочкой на свежем воздухе, – это не только отличный отдых, но и прекрасный способ получить положительные эмоции.

Но немногие понимают, что рыбалка – это прекрасный бизнес, если подойти к этому делу творчески и грамотно обустроить платный пруд для рыбалки.

В этом материале мы расскажем, как открыть платную рыбалку с нуля, в чем плюсы и минусы этого бизнеса и как на нем заработать.

Организация бизнеса

Рыбалка как вид бизнеса может принести прибыль только тогда, когда все мероприятия по ее организации будут качественно спланированы. Пошаговая инструкция по проведению мероприятий, которые предусматривает эта бизнес-идея, позволит вам создать рентабельное предприятие, которое будет приносить доход практически круглый год.

Итак, чтобы самостоятельно открыть малый бизнес на предоставлении услуг рыбалки, необходимо выполнить несколько шагов.

Шаг 1. Подбор водоема

Практически идеальным местом для этого может стать небольшой пруд или озеро, находящееся недалеко от населенного пункта (на удалении не более 40 км). Дополнительным плюсом станет возможность быстро добраться до него на общественном или личном транспорте.

Не забывайте о том, что выбор водоема должен сопровождаться изучением его экологического состояния. Для этого для начала нужно опросить жителей близлежащих населенных пунктов, которые, кроме этого, расскажут и о видах рыб, которые тут водятся.

Затем берутся пробы воды для исследования в лаборатории на предмет выявления веществ, которые могут сделать обитающую в водоеме рыбу непригодной к пище.

Экономически целесообразным для данной бизнес-идеи является платный пруд для рыбалки площадью около 8-10 га со средней глубиной не более трех метров. Вокруг пруда необходимо обязательно произвести благоустройство территории.

Шаг 2. Административные процедуры

Необходимо обратиться в местные муниципальные органы с заявлением об аренде.

В этих уполномоченных органах вам подробно расскажут, какие необходимы документы для регистрации, с чего начать их оформление, сколько это стоит и каковы будут условия пользования водоемом.

При наличии достаточных средств, водоем можно приобрести в собственность, но для начинающих предпринимателей такой вариант вряд ли окажется предпочтительным.

Заключая арендный договор, следует учесть, что срок его действия не превышает 1 года. После истечения данного периода договор необходимо перерегистрировать в государственном водном реестре. Такое условие является побуждающим мотивом для начинающих предпринимателей к добросовестной эксплуатации водоема с соблюдением всех установленных регламентов природопользования.

Шаг 3. Регистрация бизнеса

Открытие объекта начинается с регистрации учредителя в качестве хозяйствующего субъекта. Это может быть либо юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель. Наиболее предпочтительным и экономным вариантом представляется регистрация в качестве ИП. На начальной стадии реализации бизнес-идеи это позволит снизить затраты на ведение хозяйства.

Регистрация в налоговых органах напрямую зависит от статуса предпринимателя. проблема этого шага состоит в необходимости подготовки пакета документов, которые нужно представить в налоговую инспекцию. Стандартный пакет включает:

  • Свидетельство о регистрации ИП.
  • Разрешение муниципального органа на аренду водоема.
  • Разрешение экологической службы.
  • Разрешение от МЧС.
  • Разрешение Госкомводхоза.
  • Свидетельство об установлении квот на вылов рыбы по видам.

Следует иметь в виду, что в различных регионах перечень документов по регистрации может быть разным.

Шаг 4. Подготовка водоема

После выполнения административных процедур можно переходить к обустройству водоема и его подготовке к организации рыбалки. Прежде всего, нужно определиться, какие виды рыбы будут разводиться и предлагаться к вылову.

Чтобы обеспечить высокую рентабельность услуг, лучше всего по этому вопросу получить квалифицированную консультацию у профессионалов. Есть специализированные организации, которые подробно расскажут, как организовать заполнение водоема, разведение в нем рыбы и как выбрать наиболее прибыльный ее вид.

Стоимость таких консультаций зависит от места расположения водоема, его размеров и структуры дна. Полагаться на мнение некомпетентных лиц в этом вопросе не стоит.

Наиболее популярными видами рыбы, которые разводятся в водоемах для частной рыбалки, являются карп, щука, форель, карась, амур, осетр. Мальки запускаются в водоем и откармливаются. Для этого необходимо предусмотреть расходы на закупку качественного сбалансированного корма, который не вызовет заболеваний и будет способствовать быстрому росту поголовья.

Шаг 5. Подбор персонала

Сотрудники для организации платной рыбалки подбираются исходя из размеров водоема и перечня услуг, которые будут предоставляться посетителям.

Для начинающего предпринимателя оптимальным решением будут привлечение к работе 3 сотрудников-охранников (с совмещением обязанностей технических работников по уходу за водоемом), кассира и ихтиолога – специалиста по наблюдению за состоянием водоема и здоровьем популяции рыб.

Для размещения персонала на территории объекта необходимо предусмотреть помещение для отдыха и место хранения инвентаря и инструментов. Для посетителей водоема, при наличии средств, возводятся летние домики.

Шаг 6. Формирование прейскуранта на услуги

На начальном этапе реализации бизнес-идеи достаточными будут следующие услуги:

  • Платная рыбалка.
  • Реализация рыбы.
  • Аренда летних домиков для организации досуга.
  • Прокат рыболовных снастей и снаряжения.
  • Реализация продуктов питания и прохладительных напитков.

Этот алгоритм действий позволит учесть все мероприятия по организации бизнеса и создать приемлемую базу для получения дохода.

Станет ли проект доходным?

Определить, выгодно ли заниматься оказанием услуг платной рыбалки, можно только с учетом конкретных масштабов бизнеса и условий хозяйствования.

Например, если обустроить объект таким образом, что на территории будут сооружены 4 летних домика и 2-3 беседки, установлены мангалы, коптильня и прочее оборудование для оказания услуг, то объект может приносить прибыль практически круглый год. На нем можно организовать работу кафе или небольшого продуктового магазина.

Как показывает статистика, средняя рентабельность успешного бизнеса в этом направлении составляет 45-50%.

Доходность может достигать 100 тыс. рублей и более по средневзвешенному за год расчету.

Как устанавливать цену на услуги

Формировать тарифы на услуги необходимо исходя из средних величин в данном бизнесе по региону. В случае завышения вы можете лишиться потенциальных клиентов. Как правило, для средней полосы России путевка на платную рыбалку стоит около 900-1000 рублей за световой день.

Она включает вылов:

  • Карпа – до 7 кг.
  • Осетра – до 1,5 кг.
  • Форели – до 3,5 кг.
  • Сома – до 5 кг.
  • Белого амура – до 5 кг.

Вылов рыбы сверх данного количества оплачивается дополнительно. Аренда домиков в среднем стоит от 120 руб./сутки. При семейном отдыхе и аренде домика на срок от нескольких дней женщины и дети до 12-летнего возраста получают услуги рыбалки бесплатно.

Учитывая, что гарантированно услуги можно будет оказывать на протяжении не менее полугода, а ежедневно принимать 20-25 человек, то за этот период объем выручки может превысить 5 млн рублей. С учетом повышения тарифов в праздничные и выходные дни на 10-15%, доходность бизнеса еще более возрастет.

Основные расходы

Основными статьями расходов, с которыми столкнуться предприниматели, оказывающие услуги платной рыбалки, станут:

  • Арендная плата за пользование водоемом.
  • Строительство или оборудование помещений для персонала и летних домиков для посетителей.
  • Приобретение мальков для разведения рыбы и кормов.
  • Внутренние транспортные расходы.
  • Расходы на оплату труда сотрудников.

Как показывает практика, вложения в такой проект окупаются в среднем за 3-4 года.

В итоге

На начальном этапе такой бизнес будет сезонным и принесет прибыль только в период летнего функционирования. При настойчивой и грамотной работе учредителя и соответствующих вложениях со временем предприятие может стать популярным круглогодичным клубом любителей рыбалки. И дело тут не только в том, что она является любимым хобби множества мужчин, женщин и детей.

При сегодняшнем экологическом неблагополучии в крупных городах, за таким отдыхом еженедельно в выходные направляются целые толпы горожан. Они готовы платить хорошие деньги за тишину, безопасность, удовольствие от рыбалки, свои положительные эмоции, получаемые во время такого отдыха.

Поэтому обустроить платный пруд для рыбалки – отличное решение для рентабельного бизнеса с большой перспективой развития.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5dd5952cddb0193a8f32024d/kak-organizovat-platnuiu-rybalku-gotovaia-shema--5e566f8ce2588953a5599738

Как взять пруд в аренду и сколько это стоит

Аренда водоема для платной рыбалки в подмосковье

В нашем государстве по закону все природные ресурсы принадлежат государству.

То, что одни из них одни из них практически монополизированы и беспощадно истощаются, выкачивая деньги в отдельные «карманы» – это, конечно, дело компетентных органов.

А вот, те, которые не представляют большого интереса для «крупных» бизнесменов, как раз, могут быть полезны для представителей малого и среднего бизнеса.

Наиболее выгодные природные ресурсы в России в отношении использования под хозяйственную деятельность – это, конечно земельные и водные. О том, как можно заработать на собственной или взятой во временное пользование земле мы поговорим как-нибудь в следующий раз, а сегодня рассмотрим чисто технические моменты аренды водоемов на конкретном примере – как взять в аренду пруд.

Определимся с термином

Для начала нужно определиться с самим термином «пруд». Некоторые люди, кстати, не знают отличия между прудом и озером. Если очень коротко и просто, то пруд – это искусственно созданный водоем, а озеро – его естественный «собрат». Причем пруд – может иметь объем наполнения водой до 1 млн. куб. м., свыше – уже будет водохранилище.

В каких целей можно использовать собственный пруд

Для чего берут в аренду водоемы? Ведь на первый взгляд «больших» денег с этого не заработать. Но если разобраться, то собственный водоем – это огромные возможности для извлечения прибыли. Чаще всего пруды берут в аренду для:

  • Организации платной рыбалки. Схема этой идеи, пользующейся большой популярностью на просторах бывшего Советского Союза, проста: купить мальков рыбы, выпустить их в пруд, дождаться роста, и за деньги позволять удить рыбу всем желающим. Кстати, эта идея «всесезонна» – ведь есть еще и любители подледного лова, поэтому доход с пруда можно получать круглый год.
  • Разведения раков. Принцип тот же, что и предыдущей идеи. Подробно о разведении раков можно узнать в этом источнике.
  • Создания зоны отдыха. В этом случае можно организовать платный пляж с территорией для «культурного» отдыха. Мангалы, расставленные на берегу, беседки, скамейки – обычно от желающих освежиться в летнюю жару нет отбоя. Плюс к этому можно добавить прокат лодок и катамаранов и другого водного транспорта.

Большинство предпринимателей-арендаторов стараются использовать водоемы «по полной», и сочетают все три описанных вида получения прибыли. А теперь перейдем непосредственно к тому, как именно взять пруд в аренду.к оглавлению ↑

Этап 1: выбор пруда

Первым делом нужно выбрать сам пруд, если, конечно, у вас есть выбор.

Критерии для определения водоема могут быть следующие:

  • Его потенциал – чисто практические параметры – длина, ширина, глубина, чистота воды, наличие в нем живности, прилегающая территория, и т.д.
  • Местоположение – удаленность от населенных пунктов, близость леса, удобство путей подъезда, расстояние до пунктов сбыта рыбы, или раков (если вы планируете из разводить).

к оглавлению ↑

Итак, пруд выбран, теперь нужно узнать всю информацию о нем: не принадлежит ли он уже кому-нибудь на правах аренды, в чьей собственности он находится: муниципальной, федеральной, либо частной.

Это можно сделать, направив соответствующий запрос в ФАВР – Федеральное агентство водных ресурсов, заплатив определенную сумму государственной пошлины.

Все данные обо всех водных ресурсах страны хранятся в Государственном водном реестре.к оглавлению ↑

Этап 3: обращение к муниципальным властям

Следующий шаг – обращение с заявлением в местный муниципалитет, в котором нужно указать с какими целями вы хотите его арендовать. Кроме этого одновременно нужно подать заявление в региональное отделение водных ресурсов.

К заявлению необходимо приложить пакет следующих документов:

  • Выписки из ЕГРИП, либо ЕГРЮЛ.
  • Схему использования пруда в течение срока аренды.
  • Договор аренды гидротехнических сооружений (если имеется).

к оглавлению ↑

Этап 4: проведение аукциона

Далее следует скорее условное действие, тем не менее, обозначенное в законодательстве – проведение аукциона по продаже либо аренде водоема. Как правило, участник этого мероприятия в «гордом одиночестве» дожидается, пока победу в аукционе, длящегося буквально минуты, отдадут ему.

Обязанности арендатора пруда

Теперь, когда вопрос, как взять пруд в аренду, решен, пора узнать какие обязанности возлагаются на его собственника. Во-первых, вы должны следить за экологическим состоянием водоема.

Во-вторых – использовать его именно в тех целях, которые были указаны вами в заявлениях, поданных в соответствующие инстанции.

Иначе, договор просто может быть расторгнут в одностороннем порядке, причем, как вы уже догадались – не вами.

Если вы взяли в аренду землю, на которой находится водоем, то на вас лежат также обязанности по содержанию этой земли.к оглавлению ↑

Юридические нюансы аренды водоема

Существуют некоторые юридические тонкости в заключении договора аренды водоема.

Так, например, если вы берете пруд в аренду для организации на нем оплачиваемой рыбалки или разведения раков, вам не обязательно оформление юридического договора на водопользование, который обязательно понадобится в том случае, если вы будете создавать отдых на воде. Договор водопользования составляется на срок до 20 лет.

Для того чтобы взять в аренду пруд для организации рыбалки проще и выгоднее взять в аренду тот земельный участок, на которой находится этот водоем. В этом случае пруд автоматически переходит в ваше владение.

Однако для этого необходимо определение границ земельного участка и его регистрация в Кадастровой Палате. Опять же для организации водного отдыха брать в аренду земельный участок вовсе не обязательно.

к оглавлению ↑

Купить, взять в аренду, или построить?

Примечательно, что приобрести любой водный объект в полную безраздельную собственность, вы никак не сможете – это запрещено законом. Поэтому, для того, чтобы организовать любой из упомянутых выше проектов, есть только два выхода:

  1. Взять пруд в аренду.
  2. Построить (создать) пруд на участке, который находится в вашей собственности. В этом случае у вас будут полные права на водный объект. Впрочем, постройка пруда – это уже, как говорится, совсем другая история, о которой мы поговорим как-нибудь в следующий раз.

к оглавлению ↑

В заключение

Конечно, можно совершать все необходимые юридические действия самостоятельно, преодолевая все бюрократические проволочки самому, «набивать шишки», попутно сражаясь с «ветряными мельницами», потому что на пути вашей мечты стать арендатором пруда могут встать многочисленные желающие получить за это свою часть «мзды». А можно доверить все это дело профессиональным юристам, которые решат ваш вопрос относительно быстро и обойдутся «малой кровью». Решать вам. В любом случае позвольте пожелать вам успеха в реализации задуманного!

А вот пример использования аренды пруда

Источник: https://business-poisk.com/kak-vzyat-prud-v-arendu-texnicheskaya-storona-voprosa.html

Платная рыбалка: ТОП-7 лучших мест в Москве и области

Аренда водоема для платной рыбалки в подмосковье
Home > Экскурсии, прогулки, праздники > Платная рыбалка: ТОП-7 лучших мест в Москве и области

Платная рыбалка — популярное удовольствие, ведь позволяет ловить крупную рыбу без особых усилий в любое время года. Отсутствие течения, экологическая чистота, наличие мест для отдыха на базе, — всё это заставляет рыбаков искать лучшие места для платной рыбалки в Москве и области. Мы собрали пять из них в одной статье:

Место для Вашей рыболовной базы. Пишите!

Рыболовная база отдыха «Ихтиолог»

По границе с Завидовским заповедником. Активный и насыщенный отдых для всей семьи, туры выходного дня. На территории базы находится домики на воде, где Вы с причала можете порыбачить. Улов можно приготовить самостоятельно на мангале, возле домика.

Экологически-чистые продукты питания: домашнее мясо, яйца, овощи. Для детей найдется детский уголок, в виде детской площадки с качелями, горками и Мини Зоопарком. Можно взять в прокат велосипеды различного назначения: детские, взрослые и повышенной проходимости.

Адрес: Московская обл., Лотошинский р-н., д. Кушелово, ул. Большая, База отдыха «ИХТИОЛОГ» ( в навигаторе Лотошинский район д.Кушелово )

Виды рыб: Карп, Карась, Белый амур, СИГ балтийский, Карп, Щука, Судак, Окунь, Линь, Сом, Плотва, Лещ, Белый амур, Сазан, Толстолобик, Осетр, Налим, Щука, Форель

Адрес: Московская обл., Лотошинский р-н., д.Кушелово, ул.Большая, База отдыха «ИХТИОЛОГ»
Телефон: +7(965)212-32-42
Цены: Стоимость входной путёвки для мужчин — 500 рублей. Женщины и дети — бесплатно. Цены на пойманную рыбу от 150(Карась) до 990(Осётр) рублей за кг

Сайт: https://club-ihtiolog.ru

Рыбалка у Бородина

Всего в 6 км от МКАД на окраине города Видное расположен водоём площадью около 1 га, обильно зарыбленный форелью, осетром, щукой, карпом, стерлядью, сомом, чёрным амуром и т.д. Удобный подъезд своим и общественным транспортом, бесплатная охраняемая автостоянка.

Виды рыб: форель, осетр, щука, карп, стерлядь, сом, чёрный амур
Адрес: 24-й км МКАД, трасса в направлении аэропорта Домодедово
Телефон: 8(915)495-24-99
Цены: от 200 рублей/час, 3000 рублей/сутки
Сайт: http://luckyfishing.ru

Рыбалка у Иваныча

База «Рыбалка у Иваныча»

База «Рыбалка у Иваныча» расположена в 15 км от МКАД. На её территории находятся два пруда, где можно покидать спининг.

Стоимость рыбалки — 2000 рублей без нормы вылова, запуск происходит каждый день, из расчета 4 кг форели на путевку. Бесплатно предоставляется тёплая беседка с чаем, кофе, самогоном.

По субботам бесплатно кормят обедом.

Подробнее про базу.

Адрес: Московская область, Щелковский район, деревня Большие Жеребцы, СПК «Ромашка»
Время работы: ежедневно с 6:00 до 18:00
Телефоны: +7(926)911-94-07, +7(926)926-78-87
E-mail: evg9269119407@yandex.ru
Официальный сайт: http://www.9267887.ru

Крупной, вкусной рыбы у Иваныча достаточно

Рыбхоз Бисеровский

Любительская рыбалка на карпа и спортивная рыбалка на форелевом пруду открывается обычно в конце апреля — начале мая, по погодным условиям. На новом карьере можно арендовать лодку для ловли рыбы на акватории пруда. Разрешено использовать не более пяти снастей (удочки, жерлицы) по одной лицензии.  Вылов рыбы, превышающий количество, указанное в лицензии оплачивается отдельно.

Виды рыб: карп, форель, лещ, окунь, судак, щука, плотва
Адрес: Московская область, Ногинский район, поселок Рыбхоз, Бисеровское шоссе, дом 3-а
Телефон: +7(916)508-37-40, +7(916)610-57-57, +7(915)079-54-34
Цены: 300-500 рублей/1 кг рыбы, бесплатно допускаются сопровождающие женщины и дети до 12 лет
Сайт: http://www.biserovo.ru 

Платная рыбалка в Никитском

Площадь озера около 12 га, площадь залива для VIP-рыбалки 1 га. Рыбалка в Никитском открыта круглосуточно зимой и летом. Имеются комфортабельные деревянные коттеджи для отдыха и ночлега, домики рыбака на двоих, большие (на 20-25 человек) и малые (на 5-6 человек) беседки, коптильня для рыбы, аренда инвентаря.

Виды рыб: форель, карп, сазан, карась, щука, сом, белый амур, карась, лещ
Адрес: озеро Никитское в Раменском районе, 55 км от МКАД по Новорязанскому шоссе
Телефон: +7(916)037-35-61, +7(925)782-88-88
Цены: 1000 руб. полдня, 2000 руб. день, 3000 руб. сутки, 1500 руб. ночь
Сайт: http://www.nikitskoe-fishing.ru

Крх белая дача

Водоем КРХ «Белая дача» находится всего в 500 м от МКАД. На противоположном берегу имеется парк для отдыха, посередине пруда располагается фонтан, плавают лебеди и утки. Для поддержания интенсивного клева рыба постоянно завозится из экологически чистых районов. На территории хозяйства функционирует кафе по продаже продуктов и напитков, прокат инвентаря.

Виды рыб: щука, форель, сиг, карп, амур
Адрес: Московская область, мкр-н Белая дача, 1-й покровский проезд напротив ТЦ «Мега»
Телефон: +7(495)517-20-06
Цены: от 1000 рублей за путёвку, женщины и дети до 14 лет ловят бесплатно на снасти рыбака, оплатившего путёвку
Сайт: http://bdfish.ru 

Рыбхоз Клинский

На северо-западе Московской области в окружении хвойных лесов расположен рыбхоз Клинский. Благодаря сбалансированным кормам и песчаным почвам нагульных прудов, у рыбы отсутствует запах тины. Рыба выращена в экологически чистой зоне, вдали от промышленных предприятий на территории Завидовского государственного заповедника. Предоставляется 1-я ветеринарная форма.

Виды рыб: карп, карась, щука, окунь
Адрес: Московская область, Клинский район, с. Воздвиженское, ул. Мира, д.4
Телефон: 8(916)650-18-05
Цены: 1000 рублей, норма вылова 7 кг, перелов — 140 руб./кг
Сайт: http://www.fisherklin.com

Источник: https://attractiony.ru/ekskursii-progulki-prazdniki/platnaya-ryibalka/

Как взять в аренду пруд: порядок действий, пакет документов, вложения и рентабельность

Аренда водоема для платной рыбалки в подмосковье

  • 26 Января, 2020
  • Бизнес планы
  • Екатерина Комисарова

Все природные объекты в России являются государственной собственностью. Одни из них используются по назначению, а другие простаивают без дела. Земельные и водные объекты считаются самыми выгодными.

Но не все решаются заняться возделыванием земли или разведением рыбного хозяйства в водоемах, хотя на самом деле это довольно прибыльное дело. В данном обзоре мы рассмотрим, как взять в аренду пруд для разведения рыбы. При правильном подходе этот бизнес-проект может дать неплохой доход.

Особенности оформления

Разведение речных жителей может стать отличными вариантом прибыльного бизнеса. Свежая рыбная продукция всегда имеет большой спрос среди населения. Вряд ли вы столкнетесь с проблемой ее реализации.

По сравнению с выращиванием садовых культур этот вид бизнеса не подвержен влиянию природных аномалий, например нашествию вредителей. Повлиять на разведение рыбы не способен ни один жизненный фактор. Единственное, на что нужно обратить внимание, – это условия, в которых рыба будет жить.

Они должны быть максимально приближены к природным. Поэтому предпочтение лучше отдавать водоемам, которые уже использовались для разведения.

Как арендовать пруд? Проблем с поиском подходящих вариантов возникнуть не должно, поскольку государство само заинтересовано в сдаче в аренду своего имущества.

Перечень документов

Можно ли взять пруд в аренду у государства? Данная процедура вполне реальна. Чтобы ее пройти, вам нужно будет представить следующий пакет документов:

  • заявление на аренду объекта;
  • копии документов, подтверждающих, что вы являетесь предпринимателем;
  • план использования природного объекта, где будут прописаны цели и условия его эксплуатации.

Как взять в аренду пруд? Когда соответствующие инстанции примут положительное решение по вопросу аренды, предпринимателю необходимо будет в течение трех месяцев обеспечить пользование природным объектом и предоставить в государственные органы отчет. Только после этого окончательно завершается процедура оформления.

Договор аренды обязательно должен включать в себя водохозяйственный паспорт. Этот документ также подготавливается арендатором. Он включает в себя такие пункты:

  • поясняющая записка;
  • гидрологические характеристики объекта;
  • параметры водоема;
  • наличие гидротехники и ее технические характеристики;
  • характеристики пользователей водным объектом;
  • режим работы и эксплуатационные характеристики.

Плата за использование пруда производится в государственный бюджет.

Выбираем водоем

Как взять озеро в аренду? Прежде чем взять в пользование водоем и начать свое дело, нужно тщательно выбрать объект. Выбирая пруд, первым делом следует обращать внимание на такие параметры, как площадь и глубина объекта. Также потребуется взять пробу грунта со дна для выявления наличия опасных химикатов и примесей.

Размер водоема для разведения рыбы должен составлять примерно 20 га. В водоеме меньшего размера есть вероятность возникновения проблем с поддержанием нормальной флоры. Молодые особи без нее выжить не смогут. Большая площадь водоема поможет быстрее развить бизнес.

Немаловажным фактором является также глубина водоема. Рыбе нужно обеспечить комфортные условия для зимовки. Поэтому глубина пруда должна составлять не менее 1,5 метра.

Юридические вопросы

Аренда пруда для разведения рыбы вызывает множество вопросов у начинающих предпринимателей. Прежде чем заключать договор, необходимо тщательно изучить юридическую сторону вопроса.

Чтобы в процессе разведения рыбы не возникло проблем с контролирующими органами, лучше взять в пользование не только сам пруд, но и прилегающую территорию. Это даст вам право в полной мере использовать арендованное имущество.

К тому же при таком подходе вы сможете обеспечить себе дополнительные источники дохода, например предлагать услуги платной рыбалки или отдыха.

Аренда пруда обязательно будет сопряжена с различными административными барьерами. Далеко не каждый водоем можно взять в пользование.

К примеру, озера, расположенные в непосредственной близости от населенных пунктов или дачных поселений, взять в аренду не получится. Различные ограничения могут также накладываться и на использование водоемов.

В аренду нельзя взять пруды и озера, являющиеся памятниками культуры. Поэтому, прежде чем приступать к оформлению, соберите полную информацию об интересующем вас объекте.

Обязанности арендатора

Что об этом необходимо знать? Заключая договор, арендатор приобретает целый ряд обязанностей. Вот лишь некоторые из них:

  1. Соблюдение чистоты и порядка на территории водоема.
  2. Использование объекта аренды строго по назначению, прописанному в договоре.

Проверяющие органы могут наведаться к вам в любое время, чтобы проверить, соблюдаются ли данные требования. Невыполнение этих обязанностей грозит прерыванием сотрудничества и расторжением договора аренды.

Стоимость

Основная цель любого бизнеса – получение прибыли. Поэтому особое внимание предприниматель должен обращать на затраты. При разведении рыбы важной статьей расходов является аренда водоема. Если вы уже присмотрели какой-то пруд или озеро, то для составления бизнес-плана вам необходимо будет узнать стоимость платы. Стоит сказать, что водоемы нельзя брать в аренду дольше чем на 20 лет.

Получить информацию о стоимости водоема не так просто, как кажется на первый взгляд. Цена сильно зависит от территориального местонахождения водоема, его благоустроенности.

Какую рыбу разводить

При организации бизнеса по разведению речных жителей большое значение имеет выбор вида. Существует множество разновидностей рыб, предназначенных для искусственного разведения, но лучше остановиться на карпе и форели. Спрос на этих особей очень высок. При этом разведением карпа заниматься выгоднее, поскольку он не требует особого ухода.

Еще один вид, который может использоваться для бизнеса, – линь. Это неприхотливая рыба, которая обитает даже в условиях низкого уровня кислорода. Необходимо отметить, что данный вид обладает высокой устойчивостью к различным болезням и паразитам.

Начинающему бизнесмену лучше обратить внимание на эти три разновидности рыб. Остальные виды более требовательны к условиям обитания.

Рентабельность

Первый вопрос, который интересует тех, кто решил заняться разведением рыбы на продажу, – доходность бизнеса. Прибыль напрямую зависит от количества клиентов. У разведения рыбы есть один важный недостаток – сезонность. Основной доход дело приносит в теплое время года.

Сроки окупаемости проекта при успешном функционировании – примерно 3 года. По сравнению с аналогичными видами бизнеса это довольно неплохо.

Если не останавливаться на достигнутом и постоянно заниматься развитием собственного дела, через некоторое время можно запустить и дополнительные проекты, например предоставление места для рыбалки за дополнительную плату.

Любителей рыбной ловли довольно много, так что заработок может получиться неплохим.

Стоимость килограмма живой рыбы при оптовой реализации будет составлять примерно 60 рублей. Если учесть затраты на транспортировку, уплату налогов и прочие расходы, с одного килограмма можно получить 15 рублей чистой прибыли.

С одного гектара водоема можно получить от 1,5 до 2 тонн рыбы. Для предварительных расчетов лучше брать минимальный показатель. Примерная прибыль с гектара составит 22,5 тысячи рублей.

Выгодна ли аренда водоема для разведения рыбы? Ответ на данный вопрос зависит от конкретной рассматриваемой ситуации. Прежде чем начинать дело, необходимо рассчитать все доходы и расходы.

Как разводить рыбу?

Предположим, вы определились с выбором водоема. Рассмотрим основные этапы разведения рыбы на примере карпов. Оптимальной температурой для размножения и роста считается от 14 до 24 градусов. Карп питается только в теплое время года. Зимой он спит и не потребляет пищу.

Можно выделить два основных метода кормления карпа – экстенсивный и интенсивный. В первом случае используются только натуральные корма, которые уже присутствуют в водоеме. Данный способ может использоваться только в водоемах большой площади. К его преимуществам относят низкую стоимость содержания рыбы.

Однако есть у такого варианта большой недостаток – низкая скорость роста.

Для получения быстрых результатов лучше использовать интенсивный способ выращивания. Он предполагает создание системы кормления рыб богатой кормовой базой. При таком способе кормить рыбу следует не менее двух раз в сутки. Если приобрести посадочный материал ранней весной, то уже осенью можно осуществлять вылов рыбы.

При обеспечении многоразового кормления можно получать с одного гектара до 6 тонн товарного карпа. Единственный, но значительный недостаток данного метода – высокие кормовые затраты. Однако они быстро окупятся за счет скорости роста рыбы и оборачиваемости вложенных средств. Аренда водоема в этом случае точно отобьется.

Зарыбление карповыми проводят из расчета 250 кг рыбы на гектар пруда. Растет карп очень быстро. Он считается одной из самых неприхотливых рыб. 10 тонн карпа через три года превратятся уже в 100 тонн. К тому же данный вид рыбы очень плодовит. От одной рыбки можно получить 200-300 тысяч икринок. Это десятки тысяч особей.

Специалисты рекомендуют после зарыбления пустить в водоем хищных рыб, таких как судак и щука. Делается это для того, чтобы выбить из водоема сорную рыбу типа ерша, верхоплавки, уклейки.

Однако в этом вопросе следует проявлять особую осторожность. Если переборщить с количеством хищников, они могут начать поедать мальков карповых. Для зарыбления рекомендуется использовать мальков возрастом от одного года.

Выживаемость в данном случае составит не менее 80 %.

Инвестиции

Теперь вы знаете, как взять в аренду пруд и начать разводить рыбу. Но сколько денег потребуется на начальном этапе? Здесь многое будет зависеть от площади водоема и ваших амбиций.

К примеру, рыбное хозяйство с водоемом площадью 100 га будет стоить около 5 млн руб. Основные затраты в данном случае уйдут на проведение строительных работ и закупку мальков. Чтобы зарыбить водоем в 100 га только 1,5 млн рублей уйдет на закупку малька.

Если речь идет о небольшом пруде, расходы, соответственно, будут значительно меньше.

Заключение

В данном обзоре мы подробно рассмотрели, как в аренду взять водоем. В аренду дают не любой пруд. Тщательно изучите информацию об интересующем вас объекте, прежде чем приступать к каким-то регистрационным действиям.

Источник: https://fin-az.ru/448408a-kak-vzyat-v-arendu-prud-poryadok-deystviy-paket-dokumentov-vlojeniya-i-rentabelnost

Лучшие платные и бесплатные места для рыбалки в Подмосковье

Аренда водоема для платной рыбалки в подмосковье

Загородный клуб «Медвежьи озера»

На берегу одного из озер расположился загородный клуб-отель, в котором гостям предлагают позагорать на пляже, арендовать лодку, попариться в русской бане и порыбачить. На малом и большом озере рыбалка бесплатная. Рядом с пирсом можно взять в аренду лодку или катамаран. Сюда приезжают ловить карпа, щуку, форель, белого амура и сома.

Координаты: 55.868592, 38.002449

Сергей Будаченков, Щелковское ИА

 

Истринское водохранилище

Это огромное водохранилище длиной 25 километров используется для водоснабжения, рыболовства и рекреации. В районе деревни Лечищево можно поймать щуку, окуня или леща. Рыбалка здесь бесплатная.

Координаты: 56.05377, 36.82344

Источник: РИАМО. Мария Шуревская  

Пироговское водохранилище

Пироговское водохранилище входит в состав Клязьминского. Его протяженность — около 10 километров, ширина — более километра, а максимальная глубина — 20 метров. В районе деревни Чивирево и на противоположном берегу возле деревни Поведники клюют лещ, судак, щука, плотва и окунь.

Координаты: 55.99088, 37.59901

Источник: РИАМО. Мария Шуревская  

Можайское водохранилище

Водохранилище образовалось в прошлом веке при сооружении на реке Москве гидроузла, в который вошла Можайская электростанция и плотина. Чтобы поудить, рыбаки обычно выбирают места рядом с населенными пунктами Горки, Горетово, Красновидово и Поречье. Поймать здесь можно судака, щуку, густеру, окуня и плотву.

Координаты: 55.58904, 35.84350

Источник: РИАМО. Мария Шуревская  

Черное озеро

Черное озеро находится на востоке Москвы, недалеко от МКАД. Свое название водоем получил из-за цвета воды – темного от заторфованного дна. Рыбаки приезжают сюда, чтобы поудить карпа, карася и ротана. Также в озере водятся линь, лещ, белый амур, окунь, щука и плотва.  

Координаты: 56.04090, 38.20437

Источник: Pixabay. Free-Photos  

Канал имени Москвы

Вдоль береговой линии этого длинного канала, соединяющего два водохранилища, находится множество мест, где рыбачить можно совершенно бесплатно. В основном здесь ловят окуня, густеру и леща.

Средняя глубина акватории составляет около пяти метров. Проточная вода быстро сносит снасти, поэтому опытные рыбаки советуют использовать грузики со свинцом весом от 80 граммов.

В качестве наживки отлично подойдут опарыш, мотыль и красный червь.

Координаты: 55.95677, 37.48444

Источник: РИАМО. Мария Шуревская  

Платные

База отдыха «Ихтиолог»

База отдыха расположена вблизи небольшого городка Московской области — Лотошино. «Ихтиолог» предлагает платную рыбалку на трех прудах: «Главном», «Форелево-осетровом» и «Семейном». Поймать здесь можно сома, карпа, щуку, окуня, карася, плотву, толстолобика, а также ценные породы — форель, сигу, нельму, осетра. В каждом пруду водятся разные виды рыбы.

Кроме рыбалки гостей ждут активные развлечения — катание на квадроциклах, «бананах», полеты на паратрайке и спортивная стрельба.

Адрес: Московская область, городской округ Лотошино, деревня Кушелово, улица Большая, база отдыха «Ихтиолог»

Сайт: https://club-ihtiolog.ru/

Цены: рыбалка – от 500 рублей, аренда беседок – от 1000 рублей

сайт базы отдыха «Ихтиолог»

 

Загородный рыболовный клуб «Литвиново»

В клубе «Литвиново» есть все удобства для комфортной рыбалки и отдыха. Здесь сдаются коттеджи и кемпинги, а также беседки с мангалами.

На территории есть два озера с песчаными пляжами и пирсами для ловли рыбы, детские игровые зоны, кафе, спортивные площадки и баня. В водоемах можно поймать карпа весом до четверти центнера и щуку – до 14 килограммов.

Также здесь клюют окунь, форель, сом, белый амур, плотва, карась и толстолобик.

Пойманную рыбу можно приготовить самому или обратиться к поварам.

Адрес: Московская область, городской округ Щелково, поселок Литвиново 

Сайт: https://www.litvinovoclub.ru/

Цены: стоимость путевки – от 1500 рублей, аренда беседок – от 1000 рублей в день

сайт рыболовного клуба “Литвиново”

 

Рыболовная база «Львово»

Рыболовная база на западной окраине Подмосковья предлагает для ловли на выбор два зарыбленных пруда, а для проживания — фирменные экодомики английского производства, разработанные специально для климатических условий России.

В водоеме «Щучий» водятся окуни и, соответственно, щуки. В «Бобровом» можно поймать карася, форель, осетра, карпа, судака, амура и другую рыбу.

По всему периметру водоемов расположены места для ловли и уютные домики. Также на территории базы сдаются в аренду два финских гриль-дома, предназначенных для компаний, и баня-сауна.

Здесь можно взять напрокат лодки, палатки, мангалы, удочки и другое снаряжения для рыбалки.

Адрес: Московская область, Волоколамский городской округ, деревня Львово

Сайт: http://www.lvovo.ru/

Цены: путевки – от 500 до 2300 рублей, аренда экодомика — 2500 рублей в сутки

 

сайт рыболовной базы «Львово»

Популярные водоемы в Подмосковье: карьеры, озера и водохранилища >>

Егорьевский рыбокомбинат

Егорьевский рыбхоз предлагает порыбачить на многочисленных водоемах в пойме реки Цны, протекающей в начале Мещерской низменности. На территории комбината для рыбалки доступны девять прудов.

Общая протяженность водоемов составляет около 30 километров, а площадь территории — 2,5 тысячи гектаров. В основном здесь ловят карпа, щуку, карася, плотву и окуня, иногда попадаются толстолобик, форель и амур.

Ко всем прикормленным местам для лова оборудованы подъезды.

Адрес: Московская область, городской округ Егорьевск, деревня Иваново

Сайт: http://egorkarp.ru/

Цены: путевки – от 500 до 2200 рублей, аренда дома – от 3000 рублей в сутки

Официальный сайт Егорьевского рыбокомбината

 

Рыбацкое подворье «Владимировка»

База отдыха и рыбалки находится посреди водных просторов клинского рыбхоза. Летом здесь популярны азартная ловля карпа, трофейная рыбалка, а также сбор грибов и ягод в глубинках многовекового леса.

На территории подворья есть двухэтажная гостиница на восемь номеров и несколько деревянных домиков, стоящих на берегу пруда.

К услугам гостей: русская баня, аренда закрытых площадок и полян на берегу пруда, аренда беседок с мангалами, детская площадка, волейбольная площадка.

Адрес: Московская область, городской округ Клин, село Воздвиженское, участок Владимировка, улица Мира, дом 4

Сайт: http://www.vladimiroa.com

Цены: от 1200 рублей на человека

Официальный сайт рыбацкого подворья «Владимировка»

 

Рыболовная усадьба «Остров»

Пейзажные пруды, детская рыбалка, пляжи и беседки, а также небольшой зоопарк создают прекрасные условия для семейного отдыха в рыболовной усадьбе «Остров».

На ее территории расположены восемь искусственных прудов для платной рыбалки. При желании здесь можно нанять инструктора, который поможет с выбором наживки и ознакомит с тонкостями ловли конкретных видов рыбы.

Кроме форели, здесь водятся щука, сом, карп, сазан, осетр и белый амур.

Чтобы растянуть удовольствие не на один день, в «Острове» можно снять гостиничный номер или коттедж.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, село Остров, рыболовная усадьба «Остров»

Сайт: http://usadba-ostrov.ru/

Цены: путевка в будни/выходные — 500/1000 рублей (улов оплачивается отдельно), проживание в 2-местном стандартном номере в будни/выходные — 3500/5500 рублей

сайт рыболовной усадьбы “Остров”

 

Коломенский рыбхоз «Осенка»

На территории хозяйства расположены три участка для ловли рыбы. На участке «Центральный» есть три пруда, пляж и беседки с мангалами. Участок «Маточный» располагает пятью водоемами и одной беседкой без электричества. Рядом находится участок «Бугры» с двумя прудами, но беседок и каких-либо удобств здесь нет.

Для обладателей клубной карты действуют привилегии — им разрешено оставаться на ночь, а на путевку действует скидка.

Адрес: Московская область, Коломенский городской округ, поселок Осенка, Набережная улица, дом 3

Сайт: https://осенка.рф

Цены: стоимость путевки на весь день — 1500 рублей, стоимость аренды беседки — от 1500 рублей

страница рыбхоза «Осенка» во ВКонтакте

 

Базы отдыха в Подмосковье: рыбалка, русская баня и прогулки на лодке >>

Источник: https://travel.riamo.ru/news/luchshie-platnye-i-besplatnye-mesta-dlya-rybalki-v-podmoskove

Все, что вам нужно знать
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: